什么是加杠杆炒股 楼面价达20万一平米 新“地王”出圈背后 上海豪宅“量价齐升”︱一探

随着更多核心地块入市什么是加杠杆炒股，上海土地市场持续升温。在今年第六批次土拍中，备受瞩目的徐汇衡复地块，以总价12.25亿元，成交楼面价超20万元每平米，成为中国涉宅用地新单价地王。第一财经记者在该地块现场观察到，尽管面积不大，但其周边配套堪称“豪华”：出门就是徐家汇商圈，教育、医疗等资源丰富。而在业内看来，土地市场的热度，也反映出当前上海高端住宅产品“量价齐升”的市场特征。更现场、更财经，一探究竟！

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邹婷

武敬栋

石留骏

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今年上半年，深圳新房累计成交30245套，同比增长75.1%，其中，一手住宅成交21222套，同比增长44.9%，并出现了三个当日售罄的“日光”楼盘。第一财经记者对其中一个“日光盘”进行走访，在楼盘销售中心看到了不少来签约的客户。销售人员告诉记者，该楼盘只推出了81套房源，吸引了316批客户进行冻资，并在开盘后的一小时即售罄，项目体量小以及高得房率或许是本次“日光”的原因。业内人士认为，受深圳新政效应带动，上半年新房成交量实现较高增长，目前新房市场或处于筑底阶段。

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央行降准降息叠加公积金新政落地后首个周末，第一财经记者来到上海部分新楼盘进行探访。从项目反馈来看，这一政策组合拳已经迅速传导至新房市场。有新盘来访增加了30%，也有新盘周末两天来访超过500组客户。持续走低的房贷利率环境什么是加杠杆炒股，也对一些刚需客群的购房心态产生了一定影响。而在业内分析看来，未来一段时期，房贷“2字头”利率或将成为主流。

7 255 05-12 18:23 一财最热 点击关闭

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